2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
23.8万円/㎡
前年比-37.9%
熊本市南区
30.3万円/㎡
前年比--
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エバーライフ平成南
熊本県熊本市南区出仲間五丁目
豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩28分
2006年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,823万円
29.6万円/㎡
1,607
2,418
3,229
4,040
AI査定結果
推定相場価格
2,823万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,418万円〜3,229万円
25.4万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月4日
エバーライフ平成南
2,580万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 95.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,580万円 | 27.1万円 | 1階 | 95.3㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 2,690万円 | 28.2万円 | 1階 | 95.3㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/06/29 | 2,800万円 | 29.4万円 | 1階 | 95.3㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/21 | 2,180万円 | 25.5万円 | 4階 | 85.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 29.6万円 | 7階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 2,280万円 | 26.6万円 | 4階 | 85.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | エバーライフ平成南 熊本市南区出仲間五丁目 | 南熊本駅28分 | 2,580万円 | 27.1万円 | 95.3㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/14 | シティライフ日吉 熊本市南区日吉二丁目 | 西熊本駅9分 | 1,998万円 | 27.3万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/01 | エイルマンション平成ブラッサムアヴェニュー 熊本市南区馬渡一丁目 | 平成駅10分 | 2,980万円 | 31.4万円 | 94.78㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/27 | コアマンションネクステージ平成さくら通り 熊本市南区馬渡一丁目 | 平成駅11分 | 2,680万円 | 26.8万円 | 100.1㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/15 | エバーライフ平成東 熊本市南区田迎一丁目 | 平成駅15分 | 1,920万円 | 25.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/28 | パークマンション田迎平成けやき通り 熊本市南区田迎四丁目 | 南熊本駅19分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.36㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/17 | サーパスはません通り 熊本市南区田井島一丁目 | 南熊本駅32分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/18 | エイルヴィラグランシス平成南 熊本市南区出仲間八丁目 | 南熊本駅32分 | 2,590万円 | 28.6万円 | 90.46㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で37.9%下落、熊本市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は熊本市南区の平均と比較して10.6%割安です。